四川丰通建设项目管理有限公司（采购代理机构）受攀枝花市凯润置业有限责任公司（采购人）委托，拟对银江府（地块号：炳二区2021—BE1#宗地）合作开发项目（第二次）采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的合作商参加本项目的竞争性磋商。

一、竞争性磋商项目基本情况

（一）采购编号：FTCG20240422

（二）竞争性磋商项目名称：银江府（地块号：炳二区2021—BE1#宗地）合作开发项目（第二次）

（三）采购人：攀枝花市凯润置业有限责任公司

（四）采购代理机构：四川丰通建设项目管理有限公司

二、资金情况

资金来源：自筹。

• 竞争性磋商项目简介：

    1、工程地点：攀枝花市东区。

    2、建设规模：项目总用地面积 47422.73㎡，净用地面积 47422.73㎡，规划总建筑面积191748.58㎡，其中：地上计容建筑面积 147009.78㎡，地下建筑面积44738.80㎡。建设内容包括地上地下建筑的土建、安装、装饰装修工程以及室外附属设施。

四、合作商邀请方式：本次竞争性磋商邀请在攀枝花市东区人民政府网（http://www.scdongqu.gov.cn/）上以公告形式发布。

五、合作商参加本次竞争性磋商活动应当具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）在经营活动中无重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）采购人根据竞争性磋商项目提出的特殊条件：

1.参加本次竞争性磋商活动的合作商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

2.“信用中国”（网站链接：http：//www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的合作商，裁判文书网（网站链接：https：//wenshu.court.gov.cn/）中列入重大违法记录的合作商不得参与本次竞争性磋商；

3.社会资本方近3年平均净资产不低于3000万元；

4.社会资本方近3年平均资产负债率≤85%；

5.按采购代理机构要求获取竞争性磋商文件的；

6.允许联合体参与；以联合体方式参与本次竞争性磋商的，联合体提交响应文件后，不得再以自己的名义单独参与本项目竞争性磋商，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中竞争性磋商。

7.通过资格审查的响应单位，根据现场抽取的答辩顺序，对商务策划进行讲解，讲解时长20分钟内。（可自行准备电子文稿，现场只提供电脑及投影设备。）

六、竞争性磋商文件获取时间、地点：

自2024年 4 月 26日至2024年 5月 6 日09：00—17：00（北京时间，法定节假日除外）在攀枝花市东区机场路333号财智中心2103室（四川丰通建设项目管理有限公司）获取或通过发送邮箱获取。竞争性磋商文件售价：人民币 300 元/份（竞争性磋商文件售后不退，磋商资格不得转让）。

七、竞争性磋商文件获取方式：

现场获取，并提交下列资料：合作商为法人或者其他组织的，提供经单位盖鲜章的介绍信原件、经办人身份证明（需加盖公章）。

八、递交响应文件截止时间：2024年5月 9日9 时 30分（北京时间）。

响应文件必须在首次递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达或者不符合密封要求的响应文件，采购代理机构不予接收。本次竞争性磋商不接受以邮寄方式送达的响应文件。

九、响应文件递交地点：攀枝花市东区竹苑巷52号2栋一单元2—2号。

十、递交响应文件开启时间：2024年5月9日 9 时 30分（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点：攀枝花市东区竹苑巷52号2栋一单元2—2号。

十二、联系方式

采购代理机构：四川丰通建设项目管理有限公司

地  址：四川省攀枝花市西区格萨拉大道34-3

联 系 人：李先生

联系电话：13088336695