“自从社区‘代管’小区后，路面有人扫了，垃圾有人清了，我们居住安全了环境干净了！”6月21日，东区弄弄坪中路4号的小区居民黄德松开心地说。

　　平整的路面、明亮的路灯、整洁干净的环境，走进东区弄弄坪街道烂泥田社区弄弄坪中路4号，这里没有了人们刻板印象里老旧小区的模样。原本这个老旧小区正在经历物业公司退出，无物业进驻的状态，但弄弄坪街道烂泥田社区主动代管，承担起小区管理“过渡期”，让本是环境“脏乱差”的老旧小区变了样。

　　据了解，烂泥田社区辖区内有2栋居民楼建成年代久远，属于典型的老旧小区，这里共有6个单元，72户居民住户。原来，前期该小区一直由四川能投润嘉物业服务有限公司进行管理，而在今年5月中旬，物业公司正式退出该小区管理，物业退出后，小区面临失管状态。

　　“物业公司离场后，小区的垃圾就堆在那，没人清运，天气热起来的时候味道很大”“还有公共区域路灯电费的问题也没人管了，影响大家出行安全”……回想起无物业管理带来的种种问题，小区居民们备受困扰，纷纷大倒苦水。

　　为保障小区在物业撤离期间能正常运行，烂泥田社区将小区出现的棘手问题进行汇总，分析研究对策，并采取措施逐一解决。

　　“我们通过组织召开坝坝会、入户走访、电话回访等多种方式，为居民解释缴纳垃圾清运和小区清扫费用的必要性，并提供了‘物业点餐式服务菜单’和预算金额，邀请居民共同参与投票，将缴费的项目和金额进行了公示，”烂泥田社区党委书记殷树芬介绍说，经过社区和居民的共同努力，目前，小区内的卫生清扫、垃圾清运和路灯问题都已得到了妥善的解决。

　　“下一步，社区将协助小区筹备小区自治管理委员会，将小区、楼院事务管理的决策权、参与权、实施权和监督权交给居民，增强居民们‘小区是我家、管理维护靠大家’的主人翁意识，帮助小区培育建设共管，切实解决群众的实际诉求。”殷树芬说。