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【数据发布|房地产】2021年1-7月东区房地产统计分析

时间:2021-08-23 来源:东区统计局  阅读次数:

  根据攀枝花市统计局审定,2021年1-7月,东区累计完成房地产开发投资(不含上恒绿都及远璟嘉年华)同比增长15.2%,增速比全市高6.5个百分点、比全省高1.0个百分点、比全国高2.5个百分点。

  累计完成商品房屋销售面积同比下降40.9%,增速比全市低42.8个百分点、比全省低57.8个百分点、比全国低62.4个百分点。

  一、房地产开发投资持续增长                    

  1-7月,全区房地产开发投资同比增长15.2%,比2019年1-7月份低7.8%,占全社会固定资产投资比重为14.5%,较上年同期提升0.2个百分点。从投资构成上看,建筑工程和安装工程投资持续增长。

  其中,建筑工程投资同比增长13.0%;安装工程投资同比增长43.7%。

  二、房屋施工面积和新开工面积呈现快速增长态势

  今年以来,新开工的3个房地产项目入库归统,辖区商品房施工面积和新开工面积呈现快速增长态势。1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积同比增长33.0%,较上月下降4.1个百分点,较去年同期提升110.5个百分点。

  其中,住宅施工面积增长31.7%,商业营业用房施工面积增长56.6%。房屋新开工面积增长30.9%,较上月下降47.3个百分点,较去年同期提升88.7个百分点。其中,住宅新开工面积增长26.9%,商业营业用房新开工面积增长74.9%。

  三、商品房销售面积和销售额持续回落       

  1-7月,全区商品房销售面积同比下降40.9%,降幅较上月扩大8.4个百分点,比2019年1-7月份低 49.4%;商品房销售额同比下降42.5%,降幅较上月扩大6.4个百分点。

  其中,住宅销售面积同比下降41.7%,销售额同比下降39.3%。

     四、商品房(住宅)去库存效果良好          

  7月末,全区商品房(住宅)待售面积同比下降33.0%。

  其中,待售1-3年面积下降79.2%;待售3年以上面积下降55.2%。住宅待售面积大幅下降,去库存效果明显。

  五、资金保障总体良好                             

  1-7月,辖区房地产开发实际到位资金同比下降1.1%,但本年到位资金总量高于投资,资金保障情况总体良好。

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